Lokale na sprzedaż Bobowa

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA
BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY | BOBOWA
RYNEK | CENTRUM | DOSKONAŁA INWESTYCJA
USŁUGI | HOTEL | POKOJE DO WYNAJĘCIA
RESTAURACJA | SALA BANKIETOWA

Na sprzedaż prestiżowa nieruchomość komercyjna w postaci budynku
usługowo-mieszkalnego, zlokalizowana w ścisłym centrum Bobowej.
Idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej,
hotelarskiej, restauracyjnej/gastronomicznej lub biurowej. To
wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców
poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym i
atrakcyjnej lokalizacji.

Doskonałe położenie oraz funkcjonalny układ budynku stwarzają
szerokie możliwości prowadzenia działalności:
- hotelarskiej,
- restauracyjnej/gastronomicznej,
- organizacja przyjęć okolicznościowych,
- usługowej,
- handlowej,
- mieszkaniowej,
- biurowej.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i odkryć potencjał tej
wyjątkowej nieruchomości.

MALOWNICZE WIDOKI | IDEALNE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU I REKREACJI
Bobowa, to miasto w Polsce, w województwie małopolskim, w powiecie
gorlickim, w gminie Bobowa, nad rzeką Białą. Przez miasto przebiega
droga wojewódzka nr 981 oraz linia kolejowa nr 96 ze stacją Bobowa
oraz przystankiem kolejowym Bobowa Miasto.

ZABYTKI | KULTURA | CZAS WOLNY W BOBOWEJ
- Synagoga,
- Kirkut żydowski z ohelem;
- Gotycki, parafialny Kościół pw. Wszystkich Świętych w Bobowej z
XIV/XV wieku, w latach 15611592 zbór luterański, przebudowany w
XVIII wieku;
- późnogotycki Kościół cmentarny pw. św. Zofii z II poł. XV w.
z ogrodzeniem z XVII i XIX w. Przez braci polskich został zamieniony
na stajnię;
- cmentarz wojenny nr 133 z I wojny światowej.
- dwór Długoszowskich z XVII w. zwany zamkiem, w którym
zamieszkiwała m.in. rodzina Długoszowskich, będąca jednym z
właścicieli Bobowej. Tu wychował się Bolesław
Wieniawa-Długoszowski, późniejszy osobisty adiutant marszałka
Piłsudskiego;
- fortyfikacje z XVII w;
- zamczysko Berdechów w miejscu zamku wzmiankowanego w latach 1436,
1461, 1479, które położone jest 1,5 km na północny wschód od
rynku. Obecnie widoczne są jedynie pozostałości wałów;
- cmentarz wojenny nr 132 Bobowa.

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI
- prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Bobowej,
- kilka lokali obecnie wynajętych (możliwość kontynuacji)
- około 1 200 m² powierzchni użytkowej do dyspozycji
- bardzo dobre połączenie lokali usługowych, restauracji, pokoi do
wynajęcia, mieszkań do wynajęcia, sali bankietowej; dające duże
możliwości inwestycyjne
- własny parking na około 20 samochodów
- obiekt 4 kondygnacyjny
- 2 klatki schodowe
- instalacja fotowoltaiczna 28 kW
- instalacja solarna

LOKALIZACJA I ATUTY OKOLICY
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum malowniczej
Bobowej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i
samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz komfortowy
dostęp dla klientów.
W sąsiedztwie:
- Synagoga,
- Kościół,
- Rynek w Bobowej,
- Urząd Miasta w Bobowej.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Nieruchomość w pełni wykończona w wysokim standardzie, z
dbałością o detale oraz funkcjonalność przestrzeni. Obiekt jest
gotowy do użytkowania.
- 1 kondygnacja podziemna,
- 3 kondygnacje naziemne,
- 2 klatki schodowe,
- 2 wejścia od ulicy/rynku
- 2 wejścia od parkingu
- własny parking na około 20 samochodów
- rampa załadunkowa od strony parkingu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Kondygnacja podziemna:
- wynajęte lokale pod Restauracja "Bobowska Piwnica"
- magazyn
- toalety
Parter:
- 2 lokale o powierzchni około 60 m² i 1 lokal o powierzchni około
120 m²; oddzielone ściankami działowymi. Możliwość uzyskania 1
lokalu handlowego np. pod sklep o powierzchni około 240 m²
- wynajęty lokal pod Kebab KOZ-HAN
- wynajęty lokal Agencja Ubezpieczeniowa PZU
- toalety
Piętro 1:
- sala bankietowa o powierzchni około 93 m²
- duża przestronna kuchnia
- korytarz/hol o powierzchni około 61 m²
- 4 pokoje 5 osobowe do wynajęcia; w każdym toaleta
Piętro 2:
- 11 pokoi do wynajęcia 1-2 osobowych; w każdym toaleta
- mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 80 m²

DZIAŁKA
- budynek zlokalizowany na 5 działkach ewidencyjnych nr 1164, 1167,
1168, 1169. 1170/1, 1170/2 o łącznej powierzchni około 1 150 m²

DLA KOGO?
To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców
poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym
potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym. Położenie obiektu w miejscu
o wysokim natężeniu ruchu pieszych stwarza idealne warunki do
prowadzenia działalności hotelarskiej, gastronomicznej, usługowej,
handlowej lub biurowej.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może
podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i
następnych K.C.